四川经济日报自贡讯（冯艳  记者  陈家明）自贡市大安区龙井街红苕地社区绿洲花园小区内，整齐规范的停车位，干净整洁的步行道，随处可见的监控，整修一新的花坛，居民脸上洋溢的笑容，一片幸福和谐的景象……正如小区门口那句诗“春色撩人花竞发，秋山醉目客来居”。一个曾经物业不管，治安较差，矛盾重重的小区是如何实现小区环境越来越美丽，居民生活越来越幸福的？

强化党建引领 支部建在小区上

“以前我们小区物业很恼火，治安差，监控坏了也不管，业主与物业矛盾很大，简直就是一个烂摊子，物业到期后，都没有物业公司愿意接盘……”说起曾经物业管理的小区情况，王大爷直摇头。近年来，大安区龙井街红苕地社区党委围绕解决居民小区建设和治理突出问题，以绿洲花园小区为试点，探索建立“四位一体”的组织架构和四项机制，创新实施党建引领小区自治新模式，有效打通基层治理最末端。

“自从推行小区自治模式以来，整个小区面貌焕然一新，小区干净整洁、治安稳定良好、居民矛盾也越来越少……”绿洲花园小区党支部书记介绍道。绿洲花园小区党支部坚持“支部建在小区上，服务沉到家门口”工作理念，建立“红色业委会”，实行小区党支部书记、业主委员会主任“一肩挑”，选举配齐业委会班子、自发组建物业管理队伍，引导小区居民“站出来、管起来”，共同参与小区治理，

初步形成了“小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”的小区党建新格局。

健全制度机制 民主融入自治中

党支部建立以后，如何推动小区自治取得实质性成效？绿洲花园小区党支部在推进过程中，不断探索完善，建立了选人留人、收钱用钱、议事干事和党员先锋引领“四大机制”。

据了解，小区党支部根据收集到的居民意见和问题，定期组织物业管理队做好保洁、保安、绿化等工作，积极开展小区自治和为业主服务。

自小区自治管理以来，小区党支部注重从居民生活中的点滴小事入手，坚持力量、资源、服务下沉，实行订单式的精细服务，提升居民的幸福感。

“现在硬是巴适了，我们自己管自己，大家都是主人家，有啥子问题大家一起商量就解决了……”在小区住了10年的曾阿姨感慨地说。“绿洲花园小区以党建为引领，切实践行为民服务的理念，真正提升了居民幸福感，下一步，我们将继续深化‘四位一体’工作法，将绿洲花园治理模式打造成小区自治的新样板，在全街老旧小区逐步推开。”大安区龙井街相关负责人介绍说。