以前是违建茶铺吵得慌

现在出门就是能健身的口袋公园

以前因为违建、占道、乱停车

沦为 “问题小区”

如今却沥青路平整、车辆归位

624 户居民住得舒心

和小编一起去看看

双流东升街道这个老旧小区

是如何焕新成 “幸福里”

▲ 改造前

按照党建引领“微网实格”治理工作要求，西安路小区所在的城塔社区寻找红色力量，延伸组织触角，实施“党建引领、小区自治、以点带面”举措，积极探索党建引领小区治理新模式。面对 43 名居住党员 “三不”（不支持、不反对、不关心）的现状，城塔社区没有 “等靠要”，而是主动上门动员，2022年10月，依托党员 “双报到” 制度，构建起 “1 个微网格党支部 + 8 个微网格 + 1 个党群服务站” 的组织体系。

社区从居住在小区的党员中遴选公道正派、能力较强、热心服务的张强担任党支部书记，刘海、柯静担任党支部委员，配强支部班子队伍，让党支部成为小区治理的主心骨。张强介绍说：“党支部成立之后，发动党员带头清扫楼道，劝导游商，更重要的是把居民组织起来，成立了管委会、监委会、议事会，让大家从‘旁观者’变成‘当家人’。”

在党支部引领下，西安路小区建立了“1+3+1+N”的自治架构——以小区党支部为引领，管委会、监委会、议事会协同运作，带动全体居民共建共治。

社区工作人员则利用晚上居民都在家的时间逐户动员，逐个院落召开坝坝会，开展意见征集会议15场，签订改造同意书620份。“过去是社区求着我们改，现在是我们自己要改。特别是我住在顶楼，社区帮助我们搞了防水和隔热，让我们住得既安心又舒适。”85高龄的居民王海明激动地说。

西安路小区共有商铺82间，商家54户。在为居民生活提供便利的同时，也带来了诸多治理难题。城塔社区于2023年3月成立了由12名院落管委会负责人和3名商铺代表组成的联合管委会，将商家融入基层治理，形成商居联盟。

▲ 改造后

加入联盟的商户履行“文明经营公约”和“门前五包”，确保各自商铺门前卫生干净，不乱设摊点，不越门经营。同时加强商家自律，规范经营行为，解决油烟噪音、占道经营等扰民难题，实现小区管理和商业氛围的有效平衡。城塔社区党委书记钟义介绍：“改造只是第一步，长效治理才是关键。社区搭建平台，把小区党支部、居民、商家、物业公司紧密凝聚在一起。”

如今，西安路小区院落改造工作已完成80%左右，剩下的主要是门禁系统安装、沿街立面改造等细节问题待完善。社区物业公司已正式入驻，并开始收取物业管理费。

▲ 改造后

片区改造时合理利用小区内的小微空间，安装健身器材，打造了西安路小区口袋公园，实现了闲置低效空间有效盘活，成为小区居民家门口的休闲场地。“小区改造后，每一条路面都硬化了，都是沥青路。车辆都划了线，很归位。这个小公园我们也很支持，平时锻炼、散步都爱来这里。”谈起小区的变化，居民李云华喜笑颜开。

▲ 改造后

据了解，东升街道也西安路小区纳入了“老旧小区连片改造”项目，为小区改造提供了坚实的政策与资源保障。2025年，街道共启动39个老旧院落改造（涉及楼栋101栋、居民3053户、建筑面积约29.27万平方米）。街道社会治理办负责人余明富表示：“我们的任务就是为基层创新保驾护航，让小区和社区更有积极性，我们就负责打通堵点和难点，把一个个独立的‘盆景’打造成成片的‘风景’。”

“十四五”以来，双流区秉持“先自治、后整治”和“先安全、后功能、再景观”的原则，将居民最迫切的需求纳入改造清单，重点解决安全类、基础类问题，已累计启动老旧小区改造项目161个，惠及居民超1.3万户。这些改造不是简单的涂脂抹粉，而是以功能融合回应群众期盼。从昔日破败的老旧院落，到今天充满欢声笑语的幸福小区，西安路小区的变迁印证着：当居民的心气聚在一起，老社区也能谱写美好生活的新篇章。（双流融媒全媒体记者 曾兢 唐瑞奇 文/图  ）