四川经济日报讯（记者  钟正有）当前小微企业用地需求普遍在1-5亩之间，而招拍挂工业用地一般在30亩以上，导致企业难以拥有自己的厂房，既不敢投入设备扩大生产，又缺乏抵押物难以融资。为此，德阳旌阳高新区规划建设小微企业园区（简称“小微园”），出台《旌阳高新区小微企业园区产权分割转让实施细则》，根据企业需求对整栋厂房进行分割出售，破解小微企业入园难、融资难。

加快园区建设。引入中国能源工程集团、亿达中国控股公司等投资（运营）主体按标准厂房相关技术标准统一设计、建设、管理小微园，园区规划占地面积1000余亩，明确建筑容积率、建筑密度不低于1.2、40%，预计2020年底前完成主体建设。

明确分割要求。园区投资（运营）主体厂房自持比例不低于10%，分割厂房的最低建筑面积不少于300平方米并办理独立厂房所有权、土地使用权及不动产权证；园区内道路、绿地、食堂等公用设施属于入园企业共同所有，由投资（运营）主体统一管理，不纳入分割范围。

规范分割程序。建立小微园区产权分割转让联席会议机制，由投资（运营）主体制定分割转让方案，统一为企业办理入驻申请，联席会议审定后分别发出分割转让方案认定书、项目准入书，转受让双方取得认定书、准入书及不动产登记相关资料后方可办理分割转让登记。